12月江陰鄉鎮土拍高潮迭起,再掛三地!

【摘要】鄉鎮供地速度逐漸加快,再有三塊新地推出,12月江陰鄉鎮土拍迎來新高潮。

11月20日,市自然資源和規劃局又掛出三塊住宅用地共22.5萬方。這三個地塊的起拍價均在四千左右,其中城東街道的C-32、C-33兩塊土地較大,土地面積超過了100畝,但是云亭街道的C-34地塊面積也不小有93畝。下面是三塊地塊的基本情況,大家可以了解一下。


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這三塊地塊可以說是抓住了11月的尾巴出現。同時他也抓住了12月的尾巴,這三塊地塊預計將在12月20日進行競拍。那么12月還有哪些地塊要進行競拍呢?小編就帶大家來看一下預計在12月競拍的地塊的具體情況吧!


澄地2019-C-25號地塊


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(澄地2019-C-25號地塊)


澄地2019-C-25號地塊位于華士鎮儉益路西、東華路北側,土地面積32551㎡,為純住宅用地,1.60≤容積率≤1.80,土地出讓起始價為12940萬元,起始樓面價:2209元/㎡。按照規劃要求,后期地塊產品會以小高層產品為主。


地塊附近目前并沒有大型的商業體,但是地塊周邊有不少商鋪,可以滿足人們的日常生活消費。地塊周邊教育資源配套齊全,華士中心幼兒園華士實驗小學、華士高級中學都在地塊的北側不遠。而在地塊的西邊則是江陰市第四人民醫院,這是一家二級乙等綜合醫院。在地塊的東邊就是華士公園、健康主題公園、華墅公園等。可以說C-25地塊周邊的教育、醫療、景觀配套還是很齊全的,日常消費也可以得到滿足。


澄地2019-C-26號地塊



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(澄地2019-C-26號地塊)


澄地2019-C-26號地塊位于長涇鎮涇東安置房東、規劃道路南、長新大道西、暨南大道北側,土地面積36796㎡,為純住宅用地,1.70≤容積率≤1.80,土地出讓起始價為16199萬元,起始樓面價:2446元/㎡


地塊的西邊不遠就是長涇最大的景觀公園東舜湖公園,該公園占地650畝,水域面積達50%以上。住在該地塊及其周邊的樓盤的居民的生活環境可以說是相當的不錯的。地塊位于長新大道和暨陽大道交叉口的西北側,這兩條道路均為主干道,道路通暢。地塊距離長涇公交客運站僅1.5公里路程。未來住在這里出行會十分的方便。


澄地2019-C-27號地塊


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(澄地2019-C-27號地塊)


澄地2019-C-28號地塊



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(澄地2019-C-28號地塊)


澄地2019-C-27號地塊位于江陰市臨港開發區西至新溝路、南至港城大道,土地面積47112㎡,2.0≤容積率≤2.2,土地出讓起始價為32157萬,起始樓面價:3103元/㎡


澄地2019-C-28號地塊位于江陰市臨港開發區北至浦江路、西至新溝路,土地面積51286㎡,2.0≤容積率≤2.2,土地出讓起始價為34023萬元,起始樓面價:3015元/㎡


C-27、C-28這兩塊地位于英倫尚群的西邊,靠近港城大道。而港城大道是通往江陰市區的交通要道,周邊還有迪卡儂、海岸城、臨港科創實驗學校等生活配套。同時,C-28地塊還需要代建一所占地15畝左右幼兒園。未來等幼兒園建成以后,孩子就可以在家邊上學,步行就可以了,避免了停車擁堵的現象,可以減少早上送孩子上學的時間。


澄地2019-C-29號地塊



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(澄地2019-C-29號地塊)


澄地2019-C-30號地塊



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(澄地2019-C-30號地塊)


澄地2019-C-29號地塊位于江陰市月城鎮新豐河東、水秀路南、文化路西、水華路北側,土地面積62863㎡2.0≤容積率≤2.2,土地出讓起始價為24690萬元,起始樓面價:1785元/㎡


澄地2019-C-30號地塊位于江陰市月城鎮新豐河東、水秀路南、文化路西、水華路北側,土地面積42339㎡2.0≤容積率≤2.2,土地出讓起始價為16728萬元,起始樓面價:1796元/㎡


C-29、C-30這兩塊土地都位于月城。月城屬于江陰的南部鄉鎮,地處長三角經濟圈,新長鐵路從鎮東部經過,設有新長鐵路月城客貨站,是江陰唯有的兩個客貨站之一。同時,月城是一個集公路、鐵路、河道運輸一體的鄉鎮,交通便利。而這兩塊土地,緊靠海港大道,地理位置十分優越。地塊周邊小區林立,有水韻江南、水蕓苑等小區, 都處于月城成熟的居民區范圍內。


澄地2019-C-24號地塊



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(澄地2019-C-24號地塊)


澄地2019-C-24號地塊位于江陰市申港街道港城大道南、申浦路西、崇文路北側。此地塊為醫療衛生用地,出讓面積53766㎡,容積率2.2,建筑面積118285.2㎡,起價4300萬元。同時,這塊土地距離紅豆·香江華府也是相當的近,兩塊土地之間僅相隔一條港城大道。這對于紅豆·香江華府的居民來說那可真是一個好消息啊!


澄地2019-C-31號地塊



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(澄地2019-C-31號地塊)


澄地2019-C-31號地塊位于江陰市青陽鎮規劃道路東、水秀路南、青峭路西、青霞路北側。此地塊為住宅用地。共有A、B兩個分區,總出讓面積85428㎡,容積率1.8-2,建筑面積170856㎡,起價46593萬元,起始樓面積2727元/㎡


值得注意的是,該地塊競得人須與青陽鎮政府簽訂投資開發協議,在地塊東側配建一所6軌制36班小學(占地面積不小于43畝,計容建筑面積不少于1.4萬㎡),該小學的建設費用競得人出資至5200萬,后續其他費用由青陽鎮政府出資繼續完成。也就是說將來居住在該地的人們不用為教育問題發愁。



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