長江房產競得城南新地塊,樓面價8500元,零溢價率奪得!

【摘要】2019年10月24日上午十點,江陰十月土地首拍。長江房產再奪新地,以零溢價率獨家參與城南45號地拍賣,樓面價8500元/平方。

2019年10月24日上午十點,江陰十月土地首拍。長江房產再奪新地,以零溢價率獨家參與城南45號地拍賣,最終成交樓面價8500元/平方。

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地塊簡介

澄地2019-C-19(應天河南)

    土地位置:應天河南、芙蓉大道北、虹橋南路東
    建設用地面積:75631.04㎡(約113畝)
    土地用途:居住+商業
    容積率:2.2-2.5

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周邊配套

    交通配套:地塊南側的芙蓉大道直通常州和張家港,正在進行快速化改造,改造后主線全程取消紅綠燈,同時,道路將由現在的雙向六車道增加為雙向十至十二車道,通行能力提高到原來的2倍以上,計劃今年完工。地塊周邊的虹橋南路、花山路皆為城區南北向主干道。
    商業配套:南門印象、八佰伴澄星店、恒大中央廣場

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    教育配套:南菁教育集團暨陽校區、江陰市輔延中心小學教育集團城南校區

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    休閑配套:應天河公園、八字橋公園

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 隨著錫澄S1地鐵線路的建設,芙蓉大道改造工程結束也指日可待,再加上江陰八佰伴(澄星店)、南門印象、恒大中央廣場等商業配套的全面開花,江陰南門已經成為毋庸置疑的江陰重點區域,特別是南菁教育集團的成立,讓市民一直耿耿于懷的教育資源有了新的面貌,區域價值進一步凸顯。

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長江房產之前一直深耕江陰西區市場,為江陰市民帶來了長江國際、長江御園等多個經典樓盤,質量優,房型好,是業主普遍的反應。之前長江房產已經在城南取得一子,傾力打造的長江·天悅府,戶型從116-180平方不等,目前已經在驗資過程中,即將盛大開盤。一以貫之的高品質,再加上卓越的地理位置,目前也是“一房難求”。

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    長江房產再拿一地,對于很多“長江粉”來說,無疑是又多了一個選擇。雖然起拍價不低,但由于該地塊就長江一家獨競,所以以零溢價率取得,整體價格還是值得期待。

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