今日土拍!起拍樓面價7800,三家房企搶拍!

【摘要】今天上午10點,位于江陰主城區的應天河南側44-1號地塊將迎來競拍,土地面積60267㎡(90.4畝),出讓起始總價117521萬元,起拍樓面價7800元/㎡。

土拍訊 今天上午10點,位于江陰主城區的天河南側44-1號地塊將迎來競拍,土地面積60267㎡(90.4畝),出讓起始總價117521萬元,起拍樓面價7800元/㎡


  截止到昨天下午4點,該地塊共有3家房企報名競拍。


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地塊具有一定的溢價空間

  

5月10日,澄江街道板塊價格刷出新高,位于澄江街道的2019-C-1號地塊被旭輝競得,樓面價達9624元/㎡,創下澄江街道樓面價新高。


  據悉,此次將要競拍的44-1號地塊距離旭輝澄江街道地塊僅1.2km,起拍價7800元/㎡,相比澄江街道最高樓面價,該地塊具有一定的溢價空間


城南價值一路看漲

  

地塊所在的城南區域發展日益完善,學區配套優異,教育資源豐富,醫療配套齊全,未來也是錫澄S1地鐵途經的重要區域。商業氛圍濃厚,人氣旺盛,宜商宜居宜游指數不斷攀升,是江陰基礎設施配套最為優異的區域之一。


  該區域的地價也在不斷上漲。目前,應天河南側44-1號地塊周邊共成交了3宗宅地,樓面價也是一路走高,從6000元/㎡7060元/㎡,再到9624元/㎡,3宗宅地成交時間相隔僅1年半,價格在不斷的上漲,城南區域價值日益凸顯。


地塊詳情

澄地2019-C-3號地塊(應天河南側44-1號地塊)


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(地塊航拍圖)


地塊配套情況


交通配套:地塊南側的芙蓉大道直通常州和張家港,正在進行快速化改造,改造后主線全程取消紅綠燈,同時,道路將由現在的雙向六車道增加為雙向十至十二車道,通行能力提高到原來的2倍以上,計劃今年完工。地塊周邊的虹橋路、花山路皆為城區南北向主干道。

  商業配套:南門印象、八佰伴澄星店、恒大中央廣場。

  教育配套:城南小學、暨陽中學。


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