江陰人,看完房價和收入比,你的小心肝有沒有一顫?

第一房產
【摘要】房價和收入比,想說買房不容易 調控的步伐還在緊跟,你現在買房容易了嗎?說買房必然不能丟開收入和房價,某研究院最近就發布了2017年中國主要城市房價工資比排行榜,不管你認不認,服不服,房價工資比就在那里。

江陰人,看完房價和收入比,你的小心肝有沒有一顫?
2017-07-07 最江陰
  

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房價和收入比,想說買房不容易
調控的步伐還在緊跟,你現在買房容易了嗎?說買房必然不能丟開收入和房價,某研究院最近就發布了2017年中國主要城市房價工資比排行榜,不管你認不認,服不服,房價工資比就在那里。
 

全國房價和工資比最低的是貴陽僅為0.91,意味著每個月的工資和房價相當,最高的城市是北京,已經逼近7了,就是說,如果一個年輕人拼不了爹,不吃不喝苦干4個年頭才有可能在首都買到一個衛生間。而無錫,排名居名,房價工資比約為1.43。
 

不過通常所說的房價收入比和房價工資比不同,是指住房價格和城市居民家庭年收入之比。

比如說,無錫的普通商品住房均價10068,如果購買一間100平的兩房,大概需要100萬,按照無錫月均工資7021元來算,夫婦則為14042元,年收入16萬元左右,這樣算出的房價收入比則為6左右,在研究院所認為的合理區間6-7內。


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房子沒錢也要買?

 

雖然房價一路走高,很多人都無力下手。但是一時不買,并不代表一世不買。對于沒有房的年輕人來說,無論有錢沒錢,首套房都是要買的。

國家一直在倡導房子是用來住的,不是用來炒,是為了讓房子回歸居住的本質。因此,對于那些還沒有房子的人來說,首套房是必須要買的,無論是有錢還是沒錢。有錢,可以考慮買套大的,沒錢,可以考慮貸款買套小的。看到這,肯定有人會說筆者是為開發商搖旗吶喊,不懷好意。其實,真不是不這樣。


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買的是房子,也不是房子!

其實,你所擔心的“30年房貸壓力”,在買了房之后你就會明白,30年只是最后期限。


第一年,按揭買房了;

第二年,因為想著還貸款,就不會亂花錢;

第三年,已經養成好習慣,按時還貸。
三年后
會發現
身邊的朋友沒買房的,錢也不知道花哪里去了,遇到急事仍然兩手空空,家庭狀況岌岌可危!而買了房子的人,也沒影響生活和家庭幸福,不但有了房子,最終還積累了財富。

買房或不買房群體請捫心自問:

不買房子,你的錢有更好的去處嗎?

可以先問問自己,如果不買房子,每個月除了各種生活開支你還能剩下多少錢…

其實,真正考慮自己要不要買房的人,收入水平還是可以的(如果收入偏低的話,就沒必要考慮買房的問題了,還是趕緊去賺錢才是王道!)。完全可以問問自己,如果不買房子,每個月除了各種生活開支剩下的錢,你能好好的利用嗎?存銀行被銀行借給別人買房?還是享受生活開啟買買買模式?

買了房子,房貸會帶來很大的生活壓力嗎?

那種“買一套房子,當一輩子房奴”的說法,完全是危言聳聽的謊言。那種把買房子跟“詩與遠方”對立起來的人,也基本上是嘩眾取寵之輩。想想海子是怎么說的吧,“面朝大海、春暖花開”的前提是:我有一所房子!

而這套房子,其實只用你負擔前10年。每一個房奴都有一段辛酸的房奴史,這段苦逼的歲月真的沒有你想的那么難熬和漫長,房貸的很大一部分壓力只是自己想象出來的。

對于已經買房的群體:
 

我買的是房子,也不是房子!

1. 是家的溫暖

有房才有家!住自己買的房子,在自己喜歡的城市安家落戶,才有家的溫暖。租房一年兩年還湊合,假如讓你拖家帶口租十年、二十年、一輩子,寄人籬下、輾轉流離,你受得了嗎?人生苦短,一家人開開心心、和和美美,才最重要!

2. 是教育資源

房子總是和優質教育資源緊密相連。再往淺了說,你沒有房子孩子想要在你所在的城市上學,有多難?難道你準備讓你的孩子回到你都不愿意回去的那個城市嗎?不讓孩子輸在起跑線上!這絕不是一句空話,而買房就是最好的行動證明!

3. 是養老金

以前養兒防老,隨著社會老齡化越來越嚴重,人口平均壽命越來越高,未來一對夫婦甚至要贍養雙方8位老人,這實在是不能承受之重。買房防老,是為了給自己一份高品質的晚年生活,為了減輕子女養老負擔,正當其時!

4. 是家庭的救命稻草

很多時候,房子作為社會硬通貨,可能是家庭面對重疾、天災、生意失敗等重大變故時,最后的一根救命稻草。養兵千日用兵一時,房產就像是飛機上的降落傘、船艇上的救生圈、列車上的滅火器,不可一日不備。
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